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GAZ

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Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier obligatoire en France, réalisé par un professionnel certifié. 

Il porte sur l'état de l'installation intérieure de gaz d'un bien immobilier, et est destiné à évaluer les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et de leurs biens.

Le diagnostic gaz porte sur l'ensemble de l'installation intérieure de gaz située en aval du compteur de gaz, y compris les appareils à gaz. Il concerne notamment les éléments suivants :

Le diagnostiqueur réalise une série de contrôles visuels, de tests et de mesures, afin d'identifier les défauts susceptibles de compromettre la sécurité. Il établit ensuite un rapport de diagnostic, qui doit être annexé au contrat de vente ou de location.

Le diagnostic gaz a une durée de validité de 3 ans.

Le diagnostic gaz est un outil important pour garantir la sécurité des personnes et de leurs biens. 

Il permet de détecter les défauts susceptibles de provoquer une fuite de gaz, une explosion ou une intoxication au monoxyde de carbone.

Quel sont les contrôles gaz effectués ?

 

Les contrôles gaz sont effectué selon la norme nf p 45-500, il comportes les points suivant : 

nature tuyauterie, ouvrant, type de gaz : 

les contrôles verifie la nature des matérieux des tuyauteries

l'obturation de l'espace annulaire à la pénétration dans l'habitation

verification de l'étanchéité apparente des tuyauteries.

Présence d'un organe de coupure supplémentaire

présence d'un organe de détente dans le cas des gpl

vérification des lyres gpl

présence et accesibilité des robinets de commande des appareils

adaptation des appareils à la nature et à la pression du gaz

raccordement en gaz des appareils

presence d'ouvrant et volume minimum

ventilation des locaux contenant des appareils

chauffe eau non raccordés, raccordement d'évacuation, tige cuisine :

les chauffe eau non raccordés

évacuation des produits de combustion

appareil spécifique vmc gaz

tige cuisine

contrôle des appareils : 

contrôle des appareils de cuisson

controle des chauffe eau non raccordés

controle des appareils raccordés

appareils étanches